Jolie propriété en pierre rénovée avec goût

318 000 €

Honoraires 6 % inclus

8km de Villeréal

173 m²

3 chambres

3.5 ha

Ref 7016

Une belle maison de type périgourdine rénovée avec goût à quelques km de Villeréal. Grands espaces de vie. Plusieurs dépendances en pierre à rénover. Terrain de 3 hectares environ.

Description

Une maison de type périgourdine d"une surface habitable de 173 m2 environ, rénovée dans ces deux dernières années, comprenant : - Un hall/couloir d'entrée de 12,4 m2 environ, carreaux de ciment au sol, placards. - Une cuisine/salle à manger de 44,6 m2 environ avec une cheminée avec un poele à bois, travertin au sol. Cuisine aménagée de placards haut et bas en bois, et équipée d'un évier en céramique, un ilot central, plaque à gaz, four, micro-onde. Deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse Sud-Est. - Un wc séparé de 2,5 m2 environ avec un lave-mains, vmc, travertin au sol. - Un salon de 28,5 m2 environ avec une cheminée et poele à bois, parquet au sol, une porte-fenêtre donnant sur la terrasse Sud-Est. - Depuis le couloir : Une chambre de 25,5 m2 environ, parquet au sol, une ancienne cheminée en marbre, murs en pierres - Une chambre de 24,2 m2 environ, parquet au sol, une cheminée décorative. - Une salle d'eau de 7,6 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, une douche à l'italienne, un lavabo, un wc, vmc, et un sèche-serviette. - Une chambre de 24 m2 environ, carrelage au sol imitation bois, un poele à bois, une porte-fenêtre, deux placards. - Une salle d'eau ensuite de cette chambre de 6,5 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs. - Derrière la cuisine un espace en cours de rénovation pour une extension d'une chambre et une salle de bains supplémentaires (25 m2 environ). - Une terrasse orientée Sud Est avec sol en travertin. Informations complémentaires : - Les menuiseries sont en bois avec des volets en bois, certaines sont en double vitrage et certaines en simple vitrage. - Chauffage par pompe à chaleur avec des splits dans les pièces. - Electricité refaite - Taxe foncière : 750 € A l'extérieur : - Une grange attenante de 156 m2 environ avec un avec un permis de réhabilitation pour une maison. Un espace cuisine d'été de 15 m2 environ. - Une grange indépendante séparée par une petite route de campagne d'une surface de 225 m2 au sol, toiture à refaire. - Un hangar de stockage de 100 m2 au sol environ. - Terrain de 3 hectares environ avec des arbres fruitiers.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7016

Type de bien : Maison

Secteur : 8km de Villeréal

Surface habitable : 173 m²

Surface du terrain : 3.5 ha

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non