Coup de cœur

Château XVIII ème

1 345 000 €
Honoraires 4,2 % inclus
Villeneuve-sur-Lot
700 m²
10 chambres
13 ha
Piscine
Ref 5068

Château en position dominante sur le Lot, avec une vue magnifique, environ 700m2 habitables et 12 chambres. Dépendances, maison de gardien, piscine chauffée à débordement.

Description

Magnifique Château du 18ème dominant le Lot avec vue imprenable sur trois niveaux d’une surface habitable d'environ 700 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée, - quatre pièces de réception, - cuisine équipée, - une chambre, - une salle de bains Et en rez de jardin côté cour deux ailes de dépendances, buanderie. Garage avec chaufferie. Au premier étage : - hall de distribution - 9 chambres, - 5 salles de bains, jaccuzi ; sauna + hammam. Au second étage : - couloir - deux chambres avec mezzanines dans les tours, - grenier Divers : - Chauffage central, - Tout à l'égout A l'extérieur : - Maison de gardien - Piscine chauffée à débordement, nages à contre-courant, - Eclairages nocturnes (façade, allées, falaise, cour + caméras de surveillance) - Caves, four à pain, barbecue.Propriété immergée au coeur d'une forêt peuplée d'arbres séculaires et valorisée par de très belles essences Un joli ruisseau et de merveilleuses cascades constituent une curiosité attractiveHall traversant recouvert de marbre et pierre de taille Salons de réception en enfilade richement décorés et garnis de corniches et moulures en bois doré et de grands miroirs agencés sur mesure Magnifiques parquets versaillais en chêne de Hongrie Sublime rampe d'escalier en fer forgé et en bronze Cuisine en Granit diamanté Ambiance luxueuse comparable à un somptueux hôtel particulier Hausmanien , ambiance rare et raffinée Toiture entièrement révisée au printemps Toutes les peintures des fenêtres et volets sont neuves 600 m de berges pour pêcher et ponton d'accès pour naviguer sur le Lot

Caractéristiques détaillées
Référence : 5068
Type de bien : Château / Manoir
Secteur : Villeneuve-sur-Lot
Surface habitable : 700 m²
Surface du terrain : 13 ha
Nombres de chambres : 10
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E NC
Prix honoraires inclus : 1 345 000 €
Honoraires : 4,2 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 1 291 200 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

Villeneuve-sur-Lot
Camille Laborde
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12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur