Maison d'habitation avec chatterie

367 500 €
Honoraires 5 % inclus
12km de Castillonnès
200 m²
2 chambres
8000 m²
Ref 5281

Maison de 200m2 habitables avec 7800m2 de terrain autour, véranda, grange attenante. Chatterie comprenant des lofts collectifs et des chalets en bois avec jardins privatifs clôturés.

Description

Maison d'habitation de 200m2 habitables avec terrain autour comprenant : - entrée sur bureau, carrelage au sol, - couloir de distribution avec placards, - véranda carrelée et chauffée, avec fenêtres et baie-vitrée équipées de volets roulants, porte fenêtre, porte donnant sur la chaufferie (chaudière + cumulus), - w.c indépendants, - cuisine équipée avec accès sur la terrasse, cheminée à foyer ouvert, - salon avec cheminée à foyer ouvert avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur, - salle à manger, - deux chambres dont une avec sa salle de douche attenante. Grange attenante actuellement à usage de garage, de remise et d'atelier. Chatterie entièrement rénovée pour accueil collectif comprenant : - entrée sur couloir, - cuisine, - infirmerie, - w.c, - quatre pièces servant de lofts avec chacune une couleur différente, chauffage électrique, chatière donnant sur jardin privatif clôturé. - les fenêtres sont équipées de volets roulants. Dix chalets en bois pour de l'accueil plus personnalisé, voir individuel : - 3 chalets pour un accueil de deux chats - 6 chalets pour un accueil individuel - 1 chalet pour 10 chats avec kitchenette et lit, véritable petit gîte en réalité. Chaque chalet est également chauffé et bénéficie d'un jardin privatif clôturé. Divers : - menuiseries double vitrage PVC, les fenêtres des chambres et du salon sont équipées de volets isolants ( ces équipements datant de 2017). - toiture refaite en 2006 (everites recouvertes de tuiles) - chauffage électrique basse consommation + chauffage au fioul - isolation laine de verre - assainissement individuel de type fosse septique (2 fosses différentes).

Caractéristiques détaillées
Référence : 5281
Type de bien : Maison
Secteur : 12km de Castillonnès
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 8000 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E D (197)
G.E.S E (48)
Prix honoraires inclus : 367 500 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur