Exclusivité

Maison familiale à Villeréal avec terrain clos

195 000 €
Honoraires 6,6 % inclus
Villeréal
200 m²
4 chambres
3652 m²
Ref 5345

Belle maison familiale aux portes de Villeréal dans un endroit calme, avec 4 chambres et un terrain de 3652 m2 entièrement clôturé. Commerces accessibles à pied.

Description

Maison d'habitation disposée sur 3 niveaux à Villeréal. Au rez de chaussée: une pièce de réception de 19 m2 à usage actuel de salle télé, un grand couloir de distribution de 18 m2 servant les différentes parties de la maison, une cuisine de 16 m2, WC, salon de 23 m2, bibliothèque de 20 m2, dressing de 3,5 m2, chambre en rez-de-chaussée d'une superficie de 15 m2. Au premier étage: l'étage est accessible par un grand escalier en bois depuis un hall en carreaux de ciment anciens. À l'étage un palier de distribution de 6m2 avec moquette au sol, une première chambre (sud) de 17,4 m2 avec de la moquette au sol et un lavabo, une seconde chambre (nord) de 19 m2 avec douche, wc, lavabo. Au deuxième étage: combles aménagés en deux pièces distinctes. L'une d'elles est comptée comme quatrième chambre. L'ensemble des combles fait 40 m2. Garage attenant de 75 m2 avec atelier et espace de stockage. Double vitrage pvc partout. Volets roulants électriques. Terrasse extérieure de 22 m2 avec plaques de ciment. Terrain de 3652 m2 avec puits. Tous commerces à pied (700m).

Caractéristiques détaillées
Référence : 5345
Type de bien : Maison
Secteur : Villeréal
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 3652 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E NC
Prix honoraires inclus : 195 000 €
Honoraires : 6,6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 183 000 €
Maxime Chéroux-Valadié
Maxime Chéroux-Valadié
Directeur

+33 6 78 55 44 01
maxime@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur