Immeuble avec local commercial et habitation

176 550 €
Honoraires 7 % inclus
Beaumontois en Périgord
116 m²
2 chambres
Pas d'extérieur
Ref 5477

Au coeur du village, immeuble composé d'un local commercial et d'un logement à la fois : communiquant et avec 2 entrées séparées.

Description

Immeuble avec une belle façade du XIXème, composé : - d'un local commercial au rez-de-chaussée (32,8 m2) avec toilettes (w.c, lavabo et cumulus) - au premier étage : palier, cuisine équipée d'environ 15,4 m2 (évier, four, hotte et plaque au gaz) ouverte sur salon / salle à manger (24 m2), toilettes (w.c et lavabo) - au second étage : palier, 2 chambres (de 12,2 et 15,4 m2) avec balcon, une pièce à usage de stockage actuellement (6,7 m2) qui pourrait facilement être convertie en dressing ou bureau, salle d'eau d'environ 3,5 m2 (lavabo, douche et un w.c broyeur) Chauffage électrique (chaudière de 2020) Fenêtres en PVC double vitrage dans l'habitation. Simple vitrage pour le local commercial. - au 3ème étage : Grenier aménageable (environ 35 m2) Cave avec puits.

Caractéristiques détaillées
Référence : 5477
Type de bien : Maison
Secteur : Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 116 m²
Surface du terrain : 0 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 115 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E F (420)
G.E.S C (13)
Prix honoraires inclus : 176 550 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Léontine Kuijer
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17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
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Jocelyne Fontaine
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur