Maison et terrain avec vue

233 200 €
Honoraires 6 % inclus
Castillonnès
180 m²
5 chambres
1566 m²
Ref 5934

Maison dans une rue calme, lumineuse, avec de beaux volumes, possibilité de faire un appartement indépendant au rez-de-jardin, deux garages, pas de travaux à prévoir et terrain constructible attenant donc piscinable.

Description

Une maison d'habitation construite en 1971 comprenant : - entrée (7m2), - cuisine toute équipée (13,2m2) -double four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques- refaite en 2015, avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse carrelée, avec store électrique, - salon/salle à manger (30m2) avec cheminée ouverte, deux portes fenêtres donnant sur la terrasse également, - couloir avec placards, - salle de bains avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne (8,3m2), - w.c indépendants avec lave-mains, - chambre 1 avec placards et parquet flottant (17,6m2) - chambre 2 à usage de bureau actuellement (12m2) avec parquet flottant - chambre 3 avec lavabo et placards, parquet flottant (12,6m2) A l'étage (aménagé en 78) : - pallier avec placards sous pente, - 2 chambres avec radiateurs électriques (10 et 11,9m2), - salle de douches avec w.c, - pièce mansardée à usage de salle de sport et rangement. Au rez- de jardin : - salle de douches avec w.c (3,7m2), - pièce (18m2), ancien bureau, avec une fenêtre et une porte fenêtre avec grands placards, - bureau en enfilade (8,7m2), - pièce à usage d'atelier (9,9m2), - chaufferie avec point d'eau (20,5m2), porte donnant sur la terrasse couverte, - garage avec sol béton (50m2), - cave avec cuve à fuel (11m2). Garage indépendant construit en 2006 (37m2) avec chenil. Terrain autour attenant et clos. Divers : - chauffage central au fuel, électrique à l'étage, climatisation réversible dans le salon (2020) - double vitrage PVC partout et survitrage à l'étage - raccordée au tout à l'égout - électricité refaite en 2014

Caractéristiques détaillées
Référence : 5934
Type de bien : Maison
Secteur : Castillonnès
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 1566 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 630 €
Année de construction : 1971
D.P.E NC
Prix honoraires inclus : 233 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 220 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur