Coup de cœur

Lalandusse Maison de Campagne

370 000 €
Honoraires 4,2 % inclus
- 5km de Castillonnès
120 m²
3 chambres
8764 m²
Piscine
Ref 5984

Lalandusse: Charmante propriété périgourdine traditionnelle avec une jolie grange en pierre dans un cadre vallonnée et verdoyant à seulement quelques kilomètres de la bastide de Castillonnès et d'un joli hameau Aéroport de Bergerac à 30 minutes Aéroport de Bordeaux 1h40

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Conditions d'utilisation

Description

Véritable maison périgourdine de charme , une belle terrasse couverte 12 m x 4m avec des carreaux de terre cuite exposée au du lever du soleil. L'entrée principale ouvre sur la salle à manger et la cuisine équipée 25 m2 avec des poutres apparentes , un poêle à bois . Double portes menant au spacieux salon de 30 m2 avec une cheminée , portes vitrées avec vue sur la terrasse et le terrain. Portes menant à une véranda de 12 m2 ,lumineuse avec accès à l'extérieur côté ouest. Au rez-de-chaussée : une chambre de 12 m2 avec placards et une salle de bain, wc, carrelée indépendante de 10 m2 Un escalier en bois mène au palier recouvert de moquette avec accès à la chambre principale de 14m2 et la troisième chambre (lits jumeaux ) de 10 m2 Salle de bain familiale avec WC de 10 m2 Sur le terrain une belle grange en pierre de 200 m2 offrant de nombreuses possibilités et beaucoup de potentiel. La grange dispose d'un espace atelier, de rangement et d'une cave à vin. Adjacente à la grange se trouve une grande pièce de 25 m2 actuellement utilisée comme studio de musique ou possibilités pour un bureau indépendant . Le jardin clos est et divisée en une partie d'agrément avec des arbres fruitiers et en enclos actuellement dédié à un cheval. Piscine de 10x5 avec espace piscine et vue sur les jardins et la campagne environnante.

Caractéristiques détaillées
Référence : 5984
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 8764 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E NC
Prix honoraires inclus : 370 000 €
Honoraires : 4,2 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Commercial

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Beaumontois en Périgord
Françoise Valadié
Françoise Valadié
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17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur