Maison de maître

418 950 €
Honoraires 5 % inclus
Villeréal
365 m²
4 chambres
2000 m²
Ref 6020

Maison de maître, bénéficiant d'une situation idéale dans un village (tous commerces accessibles à pied) avec un beau parc arboré. Nombreux éléments anciens conservés.

Description

Imposante et majestueuse maison de maître comprenant : au rez-de-chaussée : véranda carrelée (21 m2), entrée dotée d'un magnifique carrelage style Victorien (7 m2), cuisine aménagée (32 m2) avec carrelage style Victorien, grande cheminée en pierre (avec insert), grandes fenêtres et portes-fenêtres menant à la terrasse couverte (30 m2), cellier (15 m2), salon (26 m2) avec cheminée ornée de marbre gris dominée par un miroir, corniche et moulures au plafond, parquet en chêne d'origine, 3 grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, salle à manger (26 m2) avec cheminée ornée de marbre (et miroir), parquet en chêne d'origine, et corniche et moulures au plafond, bureau (10,73 m2) avec une alcôve, une seconde entrée (14 m2) vestiaire / toilettes (4,78 m2), chaufferie (28 m2) avec mezzanine (32 m2), cage d'escalier. Au 1er étage : (parquet en chêne d'origine partout) - palier (31 m2) - une chambre (26 m2) avec cheminée ornée de marbre et d'un miroir, 3 grandes fenêtres et salle de douche/ w.c privative (4,29 m2). - 2 chambres (26 et 17 m2) avec cheminée ornée de marbre ayant un dressing (7,36 m2) - Quatrième chambre (17 m2) - Salle de bain (12 m2) avec lavabo, baignoire, grande douche, w.c, bidet. - placards. Grenier aménageable (149 m2) Chauffage central au fioul et double vitrage. Grange en pierre (64 m2). Atelier. Garage (20 m2)

Caractéristiques détaillées
Référence : 6020
Type de bien : Maison
Secteur : Villeréal
Surface habitable : 365 m²
Surface du terrain : 2000 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 095 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E D (179)
G.E.S E (44)
Prix honoraires inclus : 418 950 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 399 000 €
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur