Exclusivité

Maison de plain-pied dans résidence sécurisée

212 000 €
Honoraires 6 % inclus
Villeréal
81 m²
2 chambres
17 m²
Piscine
Ref 6021

Maison de plain-pied dans une résidence sécurisée à proximité de Villeréal, avec garage, idéale pour des retraités actifs qui souhaitent profiter d'une piscine, d'activités tout en gardant une indépendance totale.

Description

Maison de plain-pied, récemment rénovée intérieurement, comprenant : cuisine équipée, (6,11 m2) ouverte sur salle à manger/salon (37,3 m2), 2 chambres (11,6 et 10,5 m2), couloir/dressing (6,2 m2), w.c avec espace de buanderie (2,4 m2) Véranda (17,9 m2). Cellier (5 m2) Ce pavillon est orienté au Sud et bénéficie d'une vue sur des espaces verts. A proximité du pavillon : - Garage (15 m2) avec espace de rangement en mezzanine. - Place de parking réservée dans la résidence. Eléments de confort de l'habitation : Climatisation réversible. Convecteurs électriques dans les chambres. Moustiquaires. Fenêtres double vitrage PVC. Volets électriques (+ volets bois dans les chambres) Travaux réalisés en 2021 /2022 : Chauffe-eau neuf. Pose de 3 puits de jour. Toutes les peintures refaites. Réaménagement. Nouvelles cuisine équipée, véranda et salle d'eau. Système électrique revu par électricien. Confort de copropriété : environnement sécurisé, très joli jardin bien entretenu - Un pool house, salle de réception commune, club house - Une piscine en commun pour les lots - Un gardien et une animatrice Les charges de copropriété sont d'environ 200€ / mois.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6021
Type de bien : Maison
Secteur : Villeréal
Ce bien se situe dans une copropriété
Surface Carrez : 81 m²
Surface totale : 85 m²
Surface du terrain : 17 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible et convecteurs
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 700 €
Année de construction : 2006
D.P.E D (168)
G.E.S B (6)
Prix honoraires inclus : 212 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
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Farida Hasnaoui
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Villeneuve-sur-Lot
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur