Exclusivité

Bel ensemble en pierre

598 500 €
Honoraires 5 % inclus
6km de Monflanquin
197 m²
5 chambres
2.12 ha
Piscine
Ref 6064

Entre Villeréal et Monflanquin - Dans un cadre bucolique et tranquille, bel ensemble en pierre composé d'une maison principale, 2 gîtes, dépendances et piscine. Vue dégagée sur la campagne.

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Description

Belle propriété en pierre composée de : - Une maison principale comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée (31,5 m2), terrasse couverte (30 m2) exposée au Sud (avec belle vue), salon (40 m2) avec plafond cathédrale, cheminée intégrée dans l'escalier en colimaçon, une chambre (13 m2) et une salle d'eau de 5,6 m2 (double lavabo, douche italienne, w.c et sèche serviette) A l'étage : un palier (3,6 m2), 4 chambres (24,2 ; 18,4 ; 10,2 et 17,5 m2), salle de bain de 6,8 m2 (double vasque, baignoire, douche, w.c et sèche serviette), toilettes. Menuiseries double vitrage aluminium. - Gîte N°1 offrant une cuisine équipée/ salle à manger (19 m2), salon (18,9 m2), couloir, 2 chambres (12,8 et 18 m2), salle d'eau de 4,6 m2 (lavabo, douche), w.c. Menuiseries simple vitrage en bois. Terrasse couverte. Cave. Garage. Carport. - Gîte N°2 : cuisine aménagée / salle à manger / salon (30,1 m2), 2 chambres 17,8 et 11,3 m2), salle de bain de 7,7 m2 (lavabo, baignoire, douche), w.c. Menuiseries double vitrage en bois. Chauffage central au fioul. Abri/chaufferie. Abri/bûcher (22 m2) 2 garages. Terrain bordé d'arbres. Piscine au chlore. 2 Puits. Une parcelle boisée.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6064
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Monflanquin
Surface habitable : 197 m²
Surface du terrain : 2.12 ha
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E NC
Prix honoraires inclus : 598 500 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
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Villeneuve-sur-Lot
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur