Propriété agricole avec 45 hectares

634 400 €

Honoraires 4 % inclus

5km de Monflanquin

126 m²

3 chambres

45.37 ha

Ref 6259

Un ancien corps de ferme en pierre avec plusieurs bâtiments et 45 hectares de terres et bois. Une maison d'habitation, 2 granges en pierre et une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement

Description

Un ensemble en pierre avec : Une maison d'habitation en pierre, d'une surface habitable de 126 m2 environ, accessible via un perron avec 2 marches, comprenant : - Une entrée sur une cuisine de 22,8 m2 environ, avec un évier, une cheminée avec un poele à bois Rosières, tomette au sol, 2 portes-fenêtres sur chaque côté. - Un cellier de 13,2 m2 environ, carrelage au sol. - Une salle d'eau de 7,6 m2 environ, carrelage au sol, équipée d'une douche, lavabo et wc. - Un salon de 27,3 m2 environ, parquet au sol, une cheminée en marbre équipée d'un poele à bois, lambris au plafond. - Un salon de 22,5 m2 environ, parquet au sol, 2 fenêtres. - Une pièce ensuite (chambre) de 16,5 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre, poutres apparentes. - Une chambre de 15,9 m2 environ, parquet au sol, une cheminée en marbre. - Une cave sous la salle de bains et cellier, plancher ourdis. Eléments informatifs : - Pas de chauffage central. - Isolation au grenier de 30 cm par la laine de verre. - Taxe foncière : 1800 € pour la totalité. - Assainissement par fosse septique non conforme. A l'extérieur : - Une dépendance attenante à la maison d'habitation (ancien four à prunes), de 26,9 m2 environ, toiture en mauvais état. - Attenant sur la droite de la maison, un bucher de 7,2 m X 5,6 m (40,7 m2 environ), terre battue au sol. - Une grange en pierre indépendante de 140 m2 environ au sol, terre battue au sol. Une partie de la toiture a été refaite il y a 8 ans (hauteur sous plafond de 6,2 m). Ancienne crèche. - Une seconde grange en parpaings attenante à la première avec une partie de 6,4 m X 22,2m (143 m2 environ) et une autre partie de 19,3m X 6,2m (120 m2 environ). - Un auvent de 114 2 environ, terre battue au sol. - Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement de 88 m2 au sol environ, avec un auvent de 33 m2 environ. La toiture a été refaite il y a 4 ans. - Terrain de 45 hectares environ dont 5 libres dans l'immédiat, le reste est en fermage. - - Une source

Caractéristiques détaillées

Référence : 6259

Type de bien : Maison

Secteur : 5km de Monflanquin

Surface habitable : 126 m²

Surface du terrain : 45.37 ha

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non