À saisir

Ancienne longére avec dépendances

265 000 €

Honoraires 6 % inclus

- 5km de Monpazier

159 m²

4 chambres

1.7 ha

Ref 6275

A moins de 5 min des commerces et sans voisin proche, au milieu d'un environnement champêtre, semi boisé, ancienne ferme dont l'intérieur a été restauré et offrant de grands espaces de vie et confort moderne.

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Conditions d'utilisation

Description

Ancienne maison majoritairement en pierre (type « longére »), d’environ 156 m2 de surface habitable et dont l'intérieur a été restauré, composée de : - Cuisine équipée (meubles haut et bas, évier, plaque à induction, hotte et four électrique) ouverte sur salle à manger (58,16 m2), 3 marches permettent l’accès au salon avec poêle à bois (25,79 m2). Terrasse cimentée côté Nord. Terrasse couverte à l’entrée. - Couloir (4,44 m2) menant à une chambre (11,89 m2), une buanderie (7,25 m2) et une chambre parentale avec salle de bains privative (7,51 m2) offrant une grande vasque, baignoire, douche italienne. - A l’étage : mezzanine (11 m2*) utilisée en salle de jeux, 2 pièces sous combles à usage de chambre d’enfant avec placard (7,28 et 6,77 m2*), salle de bains (3,11 m2*) avec lavabo, baignoire et w.c * Les hauteurs sous plafond en dessous de 1,80m n'ont pas été prises en compte dans le calcul des surfaces prises à l'étage. Travaux de finition à prévoir dans la maison. Travaux d'enduit façades à l'extérieur. Chauffage par géothermie (au sol dans la cuisine et salle à manger. Radiateurs dans le reste de l’habitation) Double vitrage PVC (baies en aluminium) Volets en bois. Isolation aux murs et plafonds (laine de verre) Dépendances : Grange en pierre attenante à la maison (89,5 m2 au sol). Bâtiment en pierre (29 m2) utilisé pour stockage du bois. Un mur de la grange nécessite d'être repris ou consolidé. Terrain d'environ 1,7 ha (possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 8620 m2) 2 mares

Caractéristiques détaillées

Référence : 6275

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Monpazier

Surface habitable : 159 m²

Surface du terrain : 1.7 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non