Ensemble de pierres

514 500 €

Honoraires 5 % inclus

7km de Monflanquin

355 m²

9 chambres

3.76 ha

Piscine

Ref 6305

Au milieu de son terrain de 3,7 ha, un ensemble de maisons en pierre et de gîtes accompagné d'un ancien séchoir à tabac, d'une piscine et d'un pool house. Endroit particulièrement calme sans être trop isolé. A 10 mn des commerces.

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Conditions d'utilisation

Description

Gamme de maisons et gîtes comprenant : - Maison (environ 125 m2) composée de : porche (31,3 m2), séjour (50,4 m2) avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert. A l'étage : palier (5.3 m2), 3 chambres de 8.8 ; 12,9 et 12,8 m2 (dont 2 avec accès à une terrasse et une avec lavabo), salle de bain (3,5 m2), wc. Gîte N°1 : cuisine équipée, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, w.c. Gîte N°2 : (36 m2) Studio avec séjour/cuisine équipée (24,8 m2), chambre (5,9 m2), salle d'eau/wc (5,9 m2) Buanderie. Gîte n°3 : (56,6 m2) Séjour (22,5 m2) avec cuisine équipée, cheminée (poêle à bois), salle à manger, salon (sol en terre cuite, murs en pierres naturelles et poutres apparentes), hall (5,8 m2), 2 chambres (10.8 et 12.4 m2), salle de bain/w.c (5.1 m2) Terrasse couverte. Gîte n°4 : (109,6 m2) Grande pièce à vivre (58,7 m2)/cuisine équipée/séjour avec poêle à bois, salle de bain d'environ 6,8 m2 (lavabo, baignoire, wc et placard), une chambre avec placard (9,7 m2), A l'étage : mezzanine à usage de dortoir (13,6 m2), seconde mezzanine à usage de chambre (7,8 m2). Grenier en partie aménageable. Terrasse couverte latérale. N.B. : Les biens sont loués en saison avec un chiffre d'affaires annuel important. Elles présentent de beaux éléments anciens : murs en pierre, poutres, sols en terre cuite... Double vitrage partiel (bois). Chauffage électrique et bois (selon logement) Séchoir à tabac d'environ 150 m2 au rez-de-chaussée, en grande partie aménagé en salle de jeux (73,5 m2) Pool house (avec toilettes) / terrasse couverte. Piscine au chlore chauffée (pompe à chaleur) d'environ 7m x 12m, parois en céramique. Douche solaire. Terrain de pétanque avec éclairage. Place de stationnement. Nous allons.

Caractéristiques détaillées

Référence : 6305

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Monflanquin

Surface habitable : 355 m²

Surface du terrain : 3.76 ha

Nombres de chambres : 9

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Oui