Déjà vendu

Maison rénovée proche Eymet

419 548 €
Lauzun
200 m²
3 chambres
3.3 ha
Ref 6336

Propriété de campagne isolée en bordure d'un chemin rural. Calme et tranquillité absolue . Maison entièrement rénovée et dépendances. Terrain de 3.2ha arboré. Produit rare !

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Conditions d'utilisation

Description

Maison ancienne d'environ 200m2 au sol ayant fait l'objet d'une rénovation complète comprenant : - cuisine équipée -Salle à manger de 45m2 env. avec poêle à bois, portes-fenêtres, fenêtre --une arrière-cuisine/buanderie avec ballon d'eau chaude électrique, évier, fenêtre, chaudière Chapee déconnectée - petit salon /bureau d'environ 18m2 avec porte fenêtre, - une grande pièce d'env 47m2 environ (à noter que le faux plafond sera entièrement peint), à usage de salon et coin bureau, avec poêle à bois grenier accessible par trappe, (isolation plancher) - 3 chambres de 18m2 avec porte-fenêtre, Un couloir menant à : - une salle de bains d'environ 9m2 avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, fenêtre oscillo-battante, - un wc indépendant, Divers : - menuiseries double vitrage PVC - Toiture en fibro-ciment recouverte de tuiles. - assainissement individuel non conforme Hangar de 113m2 avec appentis (salle de sport), sol béton. Garage indépendant. Emplacement en campagne isolé de tout voisinage. Maison située au milieu de son terrain arboré et pré. Idéal amateur de grande tranquillité.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6336
Type de bien : Maison
Secteur : Lauzun
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 3.3 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 481 €
Année de construction : Non renseigné
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : D (236) G.E.S : B (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 600 € et 2 230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur