Maison de campagne en cours de rénovation

189 500 €

Honoraires 6,5 % inclus

7km de Monbahus

100 m²

3 chambres

5600 m²

Piscine

Ref 6515

Maison située dans un environnement de campagne très tranquille à quelques minutes de Montastruc (47). 100m2 habitables, piscine , superbe jardin arboré. Travaux à prévoir (Intérieur en cours de rénovation)

Description

Maison de campagne ancienne , construction pierre de plain pied située à 10 minutes des commodités , proche du village de Montastruc. Cadre très paisible La maison est vendue en cours de rénovation Grande terrasse couverte au sud , séjour avec cheminée / insert de 40m2 , portes fenêtres en bois simple vitrage, cuisine de 15.5m2 avec une porte d'accès sur une seconde terrasse, La partie nuit est en cours de réhabilitation avec 3 pièces (anciennes chambres de 10m2, 10m2 et 17m2) , une salle d'eau à recréer. Prévision doublage placo murs et plafonds, sol actuel béton, travaux d'électricité en cours à finir ...) Garage en sous-sol d'une terrasse située sur un côté de la maison , plus 1 atelier sous la cuisine Nouveau système de chauffage mis en place courant 2022: pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffe-eau solaire (maison équipée de 3 panneaux solaires) Isolation des combles refaite en 2022 Côté jardin, la parcelle de terrain de plus de 5600m2 offre un beau jardin mâture avec des arbres d'ornement et fruitiers, un puits , une cabane de jardin, une piscine d'environ 25 ans à rénover. Propriété possédant de beaux atouts pour en faire une maison de charme à la campagne pour qui accepte les travaux. Foncier 2021 697€ En attente des diagnostics

Caractéristiques détaillées

Référence : 6515

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Monbahus

Surface habitable : 100 m²

Surface du terrain : 5600 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Oui