Maison de village à rénover

45 000 €
Honoraires 12,5 % inclus
6km de Lacapelle-Biron
140 m²
1 chambre
Pas d'extérieur
Ref 7236

Cette maison de village est une occasion rare de rénover une propriété selon vos goûts et vos besoins. Parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de maison secondaire, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur.

Description

Découvrez cette charmante maison de village avec un potentiel de 290 m² à rénover, pour créer la demeure de vos rêves. Située dans un cadre pittoresque, un petit bourg tranquille, cette maison s'étend sur trois niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : un garage spacieux, une cave offrant un espace de rangement pratique. Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une cheminée (insert), parfaite pour des moments conviviaux à venir, en famille ou entre amis, une grande chambre de 25 m², également équipée d'une cheminée. Au 2ème étage : un vaste grenier de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Dépendances : À l'arrière de la maison, une grange et une cave de plus de 100 m², idéales pour un atelier, du stockage supplémentaire ou même un projet d'aménagement complémentaire Informations Techniques : Électricité et eau fonctionnelles, facilitant les travaux de rénovation Chauffage au bois (cheminées), pour une ambiance chaleureuse et économique Points Forts : superficie généreuse et espaces modulables. Cachet et authenticité. Grande dépendance offrant un potentiel d'extension ou de développement.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7236
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Lacapelle-Biron
Surface habitable : 140 m²
Surface du terrain : 0 m²
Nombres de chambres : 1
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Sans
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 405 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 45 000 €
Honoraires : 12,5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 40 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur