Maison de caractère avec piscine

546 000 €

Honoraires 5 % inclus

Cancon

372 m²

8 chambres

6056 m²

Piscine

Ref 7253

Propriété de campagne en pierre, à moins de 5 min des commerces, sans voisin proche, restaurée dans le respect de son authenticité, mais avec la touche de modernité nécessaire pour en faire une résidence confortable et rare.

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Conditions d'utilisation

Description

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison en pierre de type maison de Maitre d'environ 372 m2 de surface habitable, offrant : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée (47,9 m2) volumineux traversant de part en part, avec placards, voûte centrale en pierres apparentes et plafond cathédrale sur l'entrée principale, - Une cuisine aménagée / salle à manger (27,5 m2) prolongée par un sas et une pièce avec placards (7,6 et 12,4 m2), - Un salon (25,5 m2), carrelage travertin au sol, un accès sur la terrasse. - Une pièce servant de bureau de 26,3 m2 environ, avec un accès à la cave par une trappe. - Une chambre de 11,3 m2 environ, avec une cheminée décorative, parquet au sol. - Une chambre de 10,2 m2 environ, parquet au sol. - Un bureau ou chambre de 28,2 m2 environ, parquet au sol. - Une salle de bains avec un wc, baignoire et lavabo, carrelage au sol. Un hall de distribution avec un escalier en bois menant à l'étage : - Un vaste palier de 33,7 m2, éclairée par des puits de lumières (luminosité extraordinaire pour un aménagement sous comble) - Une chambre de 27,4 m2 environ avec dressing et une salle d'eau de 4,5 m2 environ privative, - Une chambre d'environ 17,6 m2 environ, parquet au sol. - Une chambre d'environ 20,6 m2, parquet au sol. - Une salle d'eau de 14,4 m2 environ avec double vasques, douche + espace buanderie) Ces 3 premières chambres ont des ouvertures type verrière industrielle donnant sur le palier et des lucarnes sur l'extérieur. - Une chambre parentale de 20 m2 environ, avec dressing de 6,6 m2 environ, et une salle d'eau (à aménager : les arrivées et évacuation sont installées), toilettes et lingerie (9 m2) En sous-sol semi-enterré; accessible depuis l'intérieur et par 2 portes extérieures : - Une cave/chaufferie (chaudière au gaz et adoucisseur d'eau), - Un atelier. Eléments d'information complémentaire : -Menuiseries en bois double vitrage majoritairement (et aluminium double vitrage partiellement). - Quelques travaux de finitions à prévoir, notamment terminer la salle d'eau de la chambre parentale à l'étage. Mais le bien est parfaitement habitable et tout confort. - Chauffage central au gaz (radiateurs en fonte), cuve de gaz enterrée. - Travaux effectués depuis 2008 dans la maison : toiture, isolation, électricité, plomberie, système d'assainissement, piscine... A l'extérieur : - Terrain arboré de 6056 m2 avec 2 accès (de chaque côté de la maison) - Une piscine au chlore (9 x 5m) avec cascade. Terrasse cimenté. La piscine nécessiterait la pose d'un liner. - Pool house et local technique. - Une remise/garage (dont la couverture est à remanier)

Caractéristiques détaillées

Référence : 7253

Type de bien : Maison

Secteur : Cancon

Surface habitable : 372 m²

Surface du terrain : 6056 m²

Nombres de chambres : 8

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui