Déjà vendu

Manoir - Sud de Bergerac , Dordogne.

399 990 €

8km de Bergerac

330 m²

6 chambres

1.76 ha

Piscine

Ref 2974

Magnifique manoir du XIX siècle à quelques minutes de Bergerac. 6/7 Chambres. Située dans un parc arboré avec piscine. Idéal pour un project touristique ou maison de famille. Proche vignobles et sites touristiques

Description

Manoir du XIX siècle de 330m2 surface habitable Propriété de caractère composée au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec sol en carreaux de ciment. Chaufferie. Très bel escalier en bois menant à l'étage. Cuisine de 11,15 m2 et partie salle à manger de 24,74m2- sol en terre cuite avec cheminée en pierre. WC séparé. Buanderie/cellier avec douche et évier- sol en béton ciré. Escalier de service. L’autre côté de l'entrée : vaste salon lumineux de 40 m2, sol en carreaux de ciment, plusieurs portes fenêtres donnant sur le jardin. A l'étage : Palier de 34m2/espace bureau- sol parquet, portes fenêtres accès sur le balcon et escalier extérieur en pierre. Chambre Principale OU 2ème salon de 42m2, cheminée en marbre – sol en parquet. Vues sur le parc Chambre 2 de 23m2, parquet au sol, cheminée en marbre. Dressing de 9,39 m2. Palier, puis escalier menant au 2 ème étage : Salle de bain de 11m2 avec baignoire, WC et doubles vasques. Chambre 3 de 11,29m2 parquet au sol et dressing de 4m2. Chambre 4 /salle jeux de 22m2 - parquet au sol. Chambre 5 de 11m2. Couloir puis chambre 6 de 13m2 avec salle d’eau ensuite de 4m2 WC, vasque et douche. Chambre 7 de 14m2 avec salle d’eau ensuite avec douche WC, et vasque. Studio indépendant dans le parc de 25m2. Gros potential pour des chambres d'hôtes ou projet commercial Piscine 10 x 5m-sel avec barrière de sécurité. Chauffage central au fuel. Terrain arboré de 17571m2

Caractéristiques détaillées

Référence : 2974

Type de bien : Maison

Secteur : 8km de Bergerac

Surface habitable : 330 m²

Surface du terrain : 1.76 ha

Nombres de chambres : 6

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui