Maison à vendre vers Villeneuve sur Lot - Ref : 3333

Prestations de standing pour cette maison d'environ 320m2 habitables, 4 chambres, avec piscine chauffée et pool-house à seulement 4km du centre ville. Terrain de 5000 m2 avec mobil-home.

Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres complètement rénovée, réaménagée et agrandie dans un style contemporain avec de beaux volumes et surtout ouverte un maximum sur l'extérieur grâce à de grandes baies-vitrées à galandage afin que l'on se sente à l'intérieur comme à l'extérieur !

Cette maison comprend :

Au RDC :
- entrée sur salon/ salle à manger avec un poêle à bois (59m2),
- cuisine ouverte entièrement équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, micro-ondes classique et micro-ondes vapeur et cave à vins électrique sous l'escalier, où l'on peut manger à 15 personnes facilement (22m2),
- couloir,
- salle de bains avec baignoire SPA, vasque, douche à l'italienne, sèche serviettes (13m2),
- w.c,
- deux chambres (17,6/ 16,8m2),
- pièce à usage de dressing/ salle de sport avec de grand placards vitrés (23m2),
- buanderie avec chauffe eau et cave en suivant (8m2),
- double garage avec placards, portail électrique et accès aux combles non aménageables actuellement à usage de rangement. Sachant qu'attentat à ce garage on retrouve un troisième garage idéal pour garer des motos, et à l'extérieur devant la maison un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

A l'étage :
- pallier avec placards,
- deux chambres (21/16,6m2),
- salle de douche avec double vasque, bac de douche et sèche serviettes (8m2),
- w.c indépendants avec lave mains.

Attenant à la maison :
-Véranda avec coin plancha et petit salon,
- Pool house avec cuisine équipée, salon, salle à manger, cheminée, puits.
- Local technique piscine.

A l'extérieur :
- Véranda avec jacuzzi 6 places, sauna, table de massage et matelas d'eau massant.
- Piscine chauffée au chlore (10x6), dans laquelle on a pieds sur toute la surface, avec douche à l'italienne.
Et non attenant à la maison, situé juste en face derrière l'abri voitures un terrain d'environ 5000 m2.
Sur ce terrain un mobil-home loué (500 euros par mois) comprenant 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon, salle d'eau et w.c. S'agissant d'un bail verbal le bien pourra être vendu avec le mobil-home loué ou bien avec le mobil-home libre en fonction des souhaits de chacun.

Divers :
- assainissement individuel (2 fosses toutes eaux)
- chauffage électrique + clim réversible + cheminée + poêle à bois
- menuiseries double vitrage en aluminium partout
- volets roulants électriques