Favoriet

Zeldzaamheid en elegantie voor dit herenhuis van 400 m².

€ 1.100.000
Makelaarscourtage
3,8 % inbegrepen
7km van Prayssac
380 m²
5 slaapkamers
7.18 ha
Zwembad
Ref 6506

In het hart van de Lot, in de buurt van Prayssac, ligt dit landhuis met onmiskenbare charme, met zijn torens en zijn nobele architectuur op een park van ongeveer 7,2 hectare waar u een echte verzameling eiken uit alle landen en een boomgaard kunt vinden.

Beschrijving

Al het cachet is bewaard gebleven, stenen gootsteen, zichtbare stenen muren, cantou, oude kozijnen, prachtig houtwerk, vloertegels….. Het hoofdhuis verwelkomt ons met een woon / eetkamer van 51,53 m² met 6 meter hoge plafonds en een open haard afgesloten door een houtkachel, vervolgens in een kantoor van 13,65 m² en een keuken van 39,58 m² met een hoekmaaltijd. Boven verwelkomt een overloop van 10m² ons en brengt ons naar een slaapkamer van 30.09m² met veel kasten, kleedkamer en een aangrenzende badkamer van 7.71m² (ouderlijke suite). Aan de andere kant van het huis is er nog een verdieping die ons een overloop biedt en een slaapkamer van 10.13m² met een wastafel (waterpunt), dan een tweede verdieping met een slaapkamer van 14.44m² ook met een wastafel. Buiten opent een grote toren zijn deuren voor ons om een ingang van 25 m² te ontdekken naar een warme woonkamer, van waaruit een trap leidt naar een doucheruimte: toilet en wastafel, vervolgens een tweede verdieping die leidt naar een slaapkamer 30 m² met open badkamer en een mezzanine waardoor we kunnen genieten van een prachtig kader. Dan daalt een “kasteel” stenen trap af naar een doucheruimte met toilet. Een tweede, kleinere toren heeft een ingang naar een chique woonkamer op de begane grond van 25m², met een open haard, vervolgens leidt een stenen trap naar een slaapkamer van 12,86m² met toiletten en een doucheruimte wacht op ons op de benedenverdieping. In het bosrijke park van uitzonderlijke eiken, afkomstig van over de hele wereld, is er een gariotte met zijn licht voor het grootste plezier van kinderen, evenals een zwembad van 11x5m met zomerkeuken, berging, poolhouse en een abrikozenboomgaard , kersen-, perzik-, appelbomen. 30m² opslag werkplaats Vier septic tanks. Enkele houten beglazing. Elektrische verwarming. Mogelijkheid om meubels te houden.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6506
Type woning : Kasteel / Landhuis
Sector : 7km van Prayssac
Woongedeelte : 380 m²
Terrein : 7.18 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 952 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 1.100.000
Makelaarscourtage : 3,8 % VAT*
Price without fees: € 1.060.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.698 keer bekeken
14 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking voor uw woning zoek project in Prayssac in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser