Herenhuis van 360 m² met Gîte op 22 ha

€ 691.600
Makelaarscourtage
4 % inbegrepen
6km van Lalinde
360 m²
6 slaapkamers
22 ha
Ref 7168

Herenhuis van 360 m², aangevuld met een onafhankelijke gîte, allemaal op een uitgestrekt landgoed van 22 hectare met een adembenemend uitzicht op de Dordogne.

Beschrijving

Hoofdbehuizingsdeel: -Begane grond : - Grote woonkamer met o.a. een open keuken en een woonkamer met twee inzetstukken voor optimaal comfort. - Een moderne badkamer en apart toilet. - Een ruime slaapkamer, ideaal voor gasten of persoonlijk gebruik. - Eerste verdieping : - Een grote multifunctionele woonkamer die dienst doet als woonkamer, bibliotheek en kantoor. - Een muziekkamer, perfect voor muziekliefhebbers of als vrijetijdsruimte. - Drie lichte en uitnodigende slaapkamers. - Tweede verdieping : - Een grote kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of speelkamer en die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. De royale volumes en hoge plafonds dragen bij aan een onvergelijkbaar gevoel van ruimte en helderheid. Onafhankelijke gite: - Een woonkamer met een functionele keuken en een gezellige eetkamer. - Een moderne badkamer. - Een comfortabele kamer. - Een berging voorzien van een olietank, praktisch voor opslag. Bijgebouw: - Een ruime garage die plaats biedt aan drie auto's, met een extra verdieping voor gediversifieerd gebruik. Extra functies: - Dubbele beglazing die een optimale thermische en geluidsisolatie garandeert. - Geen directe buurwoning, waardoor absolute rust gegarandeerd is. - Een uitzonderlijk uitzicht op de Dordogne-vallei en biedt een idyllische woonomgeving. Dit unieke pand is een zeldzame kans voor liefhebbers van prachtige woningen en ongerepte natuur. Kom en ontdek deze oase van rust met zijn vele attracties en laat u verleiden door zijn charme en potentieel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7168
Type woning : Huis
Sector : 6km van Lalinde
Woongedeelte : 360 m²
Terrein : 22 ha
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 564 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 691.600
Makelaarscourtage : 4 % VAT*
Price without fees: € 665.000
D.P.E : D (193) G.E.S : D (45)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.850 en € 6.620

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
139 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u helpen over uw woning project in Lalinde in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser