Coup de cœur

Maison Bourgeoise, Gîte, Piscine chauffée et Parc

460 000 €

Honoraires 5 % inclus

Sauveterre-la-Lémance

250 m²

6 chambres

6904 m²

Piscine

Ref 6538

A l'abri des regards, au cœur d'un parc de 6904m² fleuri et arboré d'arbres centenaires, cette propriété vous enchantera par son cachet préservé, son âme, sa zénitude, sa source et son ruisseau qui coule apportant de la fraicheur.

Description

Cette demeure de Maître est accompagnée de son gîte, de sa piscine de 10x5m chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Tous les éléments authentiques ont été préservés, rosaces au plafond, radiateurs en fonte d'époque avec moulures, parquet bois, escalier impeccable, tomette au sol.....accompagnée d'une décoration qui à su respecter l' architecture intérieure. Un escalier fait de rondins de bois, nous emmène dans la partie boisée du parc. La façade principale possède de beaux balcons entièrement refait à neuf. La maison principale se compose comme suit: - en rez de chaussé d’une entrée de 9.84m², nous permettant de découvrir un escalier central, atout majeur de ces propriétés de Maître. -suivi d’un séjour de 23.58m² traversé de lumière avec une cheminée qui fonctionne, -d’une salle à manger de 23.86m² ensoleillée, avec un poêle à granulés -d’une cuisine de 9.67m² qui reste équipée avec un convecteur électrique, possédant beaucoup de placards de rangement Au premier étage: -Un palier de 3.52m² -Une chambre de 24.45m² avec sa salle d’eau privative. -Une chambre de 24.24m² -Une salle de bain de 13.28m² typique de l'origine de cette propriété, à l'identique de celle de Joséphine Baker dans son château. Au second étage: -Un palier de 6m² avec deux couloirs -Un bureau ou chambre de 9.07m² avec un dressing de 4m² (enfilade) -Une chambre de 18.61m² -Une salle d’eau de 10.68m² -Toilettes indépendants -Grenier isolé En bas, se trouve une cave d’environ 60m² contenant la pompe à chaleur et un ballon d’eau chaude dermodynamique Cave isolée Propriété au tout à l’égout Simple vitrage bois. Dépendance type gîte se compose: -Entrée indépendante -Cuisine de 13.40m² -Séjour/salle à manger de 25.58m² avec cheminée fermée par un insert -Toilettes indépendants A l’étage -Un palier de 6m² -Une chambre de 18.19m² avec sa salle d’eau privative. -Une chambre de 12.29m² -Une salle d’eau de 4.77m² La toiture a été refaite il y a environ 10 ans (2013) Chauffage électrique (radiant) Simple vitrage Tout à l’égout Une source et un ruisseau sur la propriété permettent une économie pour l'arrosage et la piscine.

Caractéristiques détaillées

Référence : 6538

Type de bien : Maison

Secteur : Sauveterre-la-Lémance

Surface habitable : 250 m²

Surface du terrain : 6904 m²

Nombres de chambres : 6

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui