Maison rénovée proche Sarlat

480 000 €
Honoraires 4,3 % inclus
6km de Sarlat-la-Canéda
199 m²
5 chambres
1920 m²
Ref 6885

A 6 km de Sarlat, maison entièrement rénovée de 178 m², belle pièce à vivre de 55 m² avec cuisine équipée, 5 chambres, dont une suite parentale de plain pied, sous-sol total, terrasse et terrain clos attenant.

Description

En rez de jardin, entrée de 8.66 m, pièce à vivre composée d'une cuisine équipée de 17 m², et séjour/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois, chambre de 12 m², suite parentale de 22 m² environ, avec salle de bain et dressing. A l'étage, pallier de 5.6 m², 2 chambres de 13 et 17 m², salle de bain de 6.46 m², suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, wc. Sous-sol total composé d'un garage de 40 m², d'une buanderie de 10.87 m², pièce/atelier de 25.52 m², et chaufferie de 10.30 m². Menuiseries en double vitrage avec volets roulants - Chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière à granulés de 2021 et ballon thermodynamique - assainissement individuel conforme.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6885
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 199 m²
Surface du terrain : 1920 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : chauffage central à granulés
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 627 €
Année de construction : 1974
Prix honoraires inclus : 480 000 €
Honoraires : 4,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : B (98) G.E.S : A (2)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 590 € et 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur