Maison en pierre dans un hameau

243 800 €
Honoraires 6 % inclus
5km de Monflanquin
180 m²
4 chambres
1069 m²
Piscine
Ref 6924

A moins de 10 min des commerces, dans un hameau calme, maison en pierre mitoyenne disposant de 4 chambres et 3 salles de bains. Magnifique vue dégagée depuis les espaces extérieurs et la piscine privative.

Description

Maison en pierre mitoyenne comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée d'environ 16,5 m2 (avec lave-vaisselle, réfrigérateur, piano de cuisson) / coin repas donnant accès à un patio, salle à manger/ salon - 32,3 m2 - (avec accès à une terrasse carrelée couverte), toilettes. Sas (4,8 m2), buanderie/chaufferie (15,8 m2), atelier/ rangement (20,1 m2), salle de billard (19,1 m2), cave/bar (15,2 m2) Au 1er étage le palier (2 m2) distribue : - à gauche : salon ( 25,4 m2) avec porte-fenêtre sur balcon couvert, une grande chambre - 19,5 m2 - (accès sur balcon couvert de 12,3 m2), une chambre - 9,3 m2 - (sans fenêtre) avec placard et mezzanine ( à usage de chambre actuellement)- 9,3 m2-, salle de bains de 9,2 m2(avec vasque, baignoire, douche, w.c), et une dernière chambre - 15,5 m2 - avec sa salle d'eau -4,2 m2- (vasque, douche et w.c) - à droite : salle d'eau - 4,4 m2 - (lavabo, douche et w.c), pièce de stockage - 3,4 m2 -(basse de plafond), une chambre (10 m2) Au 2nd étage (dans le pigeonnier) : mezzanine de 9,9 m2 (utilisée comme chambre d'appoint) A l'extérieur : Jardin avec car port. Abri en bois. Piscine chauffée (8 x 4m) au chlore.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6924
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Monflanquin
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 1069 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 173 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 243 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
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+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (263) G.E.S : D (44)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 010 € et 4 140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur