Maison avec piscine

388 500 €
Honoraires 5 % inclus
- 5km de Bergerac
155 m²
6 chambres
2428 m²
Piscine
Ref 6951

Maison de 1989, d'environ 155m2 habitables avec grande pièce de vie, 6 chambres, piscine, jaccuzzi, terrain clos, au calme, à 10 minutes de Bergerac et de son aéroport !!!

Description

Maison d'habitation comprenant : - entrée sur cuisine ouverte équipée avec plaques gaz (bouteilles à l'extérieur), hotte (neuve), salle à manger/ salon avec poêle à bois (49m2 de pièce de vie au total), - cellier/buanderie avec adoucisseur d'eau, four encastré, chauffe eau thermodynamique (6,6m2), - dégagement avec placards (6,3m2), - pièce avec douche et w.c (2,2m2), EXTENSION de 2007, carrelage effet parquet : - couloir(11,3m2), - 2 chambres de 12,2m2, - Chambre 3 avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse (12,5m2), - chambre 4 avec placards (11m2), - second dégagement (3,4m2) desservant : un w.c avec vasque, une salle de douches- douche à l'italienne et double vasque refaite il y a un an (5,7m2), deux autres chambres avec placards (10,3m2 et 12,5m2), le dressing ne reste pas. Terrain clos, piscine au chlore (coque) 10x5 sous garantie décennale, barbecue. Terrasse couverte avec jacuzzi. Abris bois à usage de cuisine d'été, deux garages, cabanon. Auvent pour voiture ou camping-car. DIVERS : - CLIMATISATION RÉVERSIBLE SPLIT, PAC gainable pour l'extension. - double vitrage - chemin d'accès communal

Caractéristiques détaillées
Référence : 6951
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Bergerac
Surface habitable : 155 m²
Surface du terrain : 2428 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : CLIMATISATION REVERSIBLE
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 100 €
Année de construction : 1989
Prix honoraires inclus : 388 500 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : C (143) G.E.S : A (4)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 250 € et 1 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur