Maison de plain pied proche Sarlat Centre

335 000 €
Honoraires 4,7 % inclus
Sarlat-la-Canéda
142 m²
5 chambres
3179 m²
Piscine
Ref 6953

A 4 kilomètres du centre historique de Sarlat, maison de plain pied avec terrasse et piscine en situation dominante, 5 chambres dont une suite parentale (possibilité de studio indépendant), grand garage et terrain boisé attenant.

Description

En rez de terrasse, entrée, séjour de 30 m² avec cheminée insert et cuisine de 13.4 m² avec accès direct à la terrasse, dégagement, 3 chambres de 10.7, 12.8, 9 et 14.4 m², salle d'eau de 5.4 m², wc. En rez de cours, buanderie de 9 m², suite parentale de 30 m² composée d'une grande chambre et sa salle d'eau avec wc, grand garage de 57 m². Piscine au sel 5m x 10m chauffée par pompe à chaleur (changée en 2019). Assainissement au tout à l'égout - chauffage au gaz (citerne), chaudière Wiessman de 2017 - Menuiseries en double vitrage de 2013 - Maison raccordée à la fibre.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6953
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 142 m²
Surface du terrain : 3179 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 500 €
Année de construction : 1980
Prix honoraires inclus : 335 000 €
Honoraires : 4,7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 320 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (153) G.E.S : D (39)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 750 € et 3 780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur