Demeure en pierre avec dépendances

520 000 €

Honoraires 4,6 % inclus

- 5km de Issigeac

250 m²

6 chambres

8.33 ha

Piscine

Ref 6533

Belle Périgourdine, 5 minutes d’Issigeac. Maison principale + 2 maisons d'amis, piscine et 8 hectares de terrain. 20 mins du ville Bergerac avec son aéroport et gare SNCF

Description

Propriété de charme dans un petit hameau située dans un bel environnement bio et naturel La propriété se compose de trois corps de bâtiments en pierre. La maison principale de 274m2 se compose comme le suivante : Hall d'entrée, 9 m2 avec salle de bain, WC. Buanderie. Belle salle de séjour de 43 m2 avec une cheminée, access à la grande terrasse couverte. Escalier en bois dessert deux chambres. Une cuisine équipée de 30 m2. Escalier montant à une chambre ou bureau. Une chambre parentale au rez- de chassée avec salle de douche en suite. Grande terrasse couverte, cuisine d’été d'environ 62m2 1/ Maison d'amis en pierre indépendante de 131m2,' Maison Armand' double vitrage, deux chambres 18 m2 et 24 m2, salle de bains wc, et un garage attenant, pas de cuisine. 2/ Maison d'amis de 121m2' Bergerie' dans une ancienne grange : Double vitrage, grande piece cuisine équipée, 48 m2 une chambre en mezzanine 22 m2, une salle de bains, WC Garage -atelier 22m2 et cave du vin climatisée. Très bel environnement, une piscine 'Desjoyaux' couverte au sel 5 X 11 m avec sa terrasse. Une souillarde, petite dépendance / cuisine d'été ou pour stockage Poulailler et cabane Beau parc Terrain de plus de 8 ha - 1 ha de jardin ( env 20 acres) avec étang, verger bio, prairies.. Taxe foncière 1945 euros par an Double vitrage et survitrage par endroit, isolation par le toit, chauffage centrale au fuel pour les 3 habitations L' eau chaude pour la maison principale fait par la chaudière à fuel, et par ballons électriques pour les 2 gîtes Assainissement individuel donc 2 fosses 3 bacs dégraisseurs Eligible pour le fibre Une belle propriété de caractère conservant de nombreux éléments d'origine et entretenue avec beaucoup de soin, nichée dans un cadre bucolique au calme La Cité médiéval d'issigeac, village pittoresque réputé pour son architecture préservée, ses boutiques et restaurant

Caractéristiques détaillées

Référence : 6533

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 250 m²

Surface du terrain : 8.33 ha

Nombres de chambres : 6

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui