Coup de cœur

Périgourdine en pierre avec piscine

275 600 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Castillonnès
160 m²
6 chambres
3803 m²
Piscine
Ref 6642

Dans un écrin de verdure, spacieuse maison de campagne, de type périgourdine, traditionnelle, en pierre avec dépendances et piscine. Six chambres et deux salles d'eau.

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Conditions d'utilisation

Description

Maison de campagne en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec carrelage au sol, torchis-colombage au mur (19m2) - Une grande pièce à vivre, salon/salle à manger, avec cheminée en pierre et poêle à bois (36m2) - Une cuisine (12,4m2) aménagée de placards bas, vieil évier en pierre, baie vitrée sur le jardin. - une chambre (10,5m2) - une salle de bains avec baignoire-lavabo-sèche serviettes (3,5m environ) - un w.c indépendant A l'étage : - un palier (5,2m2) - 2 chambres avec parquets au sol , charpente apparente (21,7m2 et 10m2, au sol, sachant que les chambres sont mansardées; Au RDC avec un autre accès indépendant : - entrée (4m2) - salon avec poêle à bois (28,7m2) - Couloir de distribution avec placards(8m2 environ) - Un ancien four à prunes utilisé en pièce avec deux portes donnant accès au jardin (environ 20m2), pièce par laquelle on accède depuis la plus grande des chambres. - Trois chambres (11,3m2/ 11,3m2/11,9m2) - une salle d'eau avec douche (4m2) - un wc indépendant. Eléments d'information : - Tommettes au sol au rez-de-chaussée. Plancher à l'étage. - Menuiseries en bois avec du simple vitrage. - Chauffage au bois - Assainissement par fosse septique non conforme. A l'extérieur : - Dépendance en pierre grange, possibilité d'extension (dans les combles également) - Puits - Parc arboré avec piscine

Caractéristiques détaillées
Référence : 6642
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 160 m²
Surface du terrain : 3803 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 275 600 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

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Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
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Nathalie Snell
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Camille Laborde
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur