Ancienne fermette

285 140 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Villeréal
155 m²
4 chambres
2944 m²
Ref 6654

A moins de 10 min de Villeréal, maison de campagne idéale pour une résidence secondaire, avec jolie vue sur la campagne à l'arrière. Site calme sans être trop isolé.

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Conditions d'utilisation

Description

Ancienne fermette devenue une agréable maison de vacances, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée (33,1 m2) avec cheminée et poêle à bois, anciens placards et terre cuite au sol ; salon (32 m2) avec poêle à bois, séjour d'environ 32,7 m2 (à usage de chambre actuellement) et salle de bains d'environ 8,2 m2 (lavabo, douche, baignoire, w.c) Une chambre (32,5 m2) avec sa salle d'eau privative - 3 m2 (lavabo, douche, w.c) est accessible par la terrasse couverte. Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Vue sur la campagne à l'arrière. - A l'étage : palier/couloir (2,9 m2), 3 chambres 11 m2 - 16,1 m2 et 12 m2 (dont 2 en enfilade), salle d'eau - 2,9 m2 (lave-mains et douche), toilettes. Menuiseries bois simple vitrage. 2 poêles à bois. Les toitures ont été refaites (il y a 16 et 14 ans) Grange en pierre (d'environ 130 m2) attenante à la maison + Auvent (44 m2). Atelier (10,5 m2) Anciennes étables. Jardin arboré. Piscine hors sol. Petite tyrolienne entre les arbres.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6654
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 155 m²
Surface du terrain : 2944 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 677 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 285 140 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 269 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (307) G.E.S : B (9)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 350 € et 3 220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur