Deux maisons de village avec terrain

296 800 €
Honoraires 6 % inclus
Eymet
125 m²
4 chambres
500 m²
Ref 6657

Deux biens attenants, un habitable, l'autre à finir de rénover, idéal pour un projet locatif ou une habitation principale et un gîte attenant. Terrain plat autour, proximité des commerces à pied ! Acquisition séparée possible !

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Conditions d'utilisation

Description

Deux biens d'habitation attenants, possibilité d'en faire une seule et même grande maison ou bien de les dissocier totalement et de faire une acquisition que d'une seule partie. N°26: 180.000 euros soit 192.600 euros frais d'agence inclus, terrasse et cabanon inclus. N°28 : 100.000 euros soit 109.000 euros frais d'agence inclus, jardin inclus. Le numéro 26 comprend : entrée sur pièce de vie, cheminée ouverte, cuisine ouverte (34m2), buanderie avec porte fenêtre extérieure (5,7m2), chambre (14m2), w.c indépendants avec espace pour la chaudière. A l'étage : pallier, chambre 2 (16m2) parquet au sol, avec escalier menant aux combles (juste espace de stockage, sans isolation), salle de bains avec w.c (4m2) avec accès direct sur la chambre 3 (10,3m2) avec parquet flottant au sol. Le numéro 28 à rénover comprend : entrée sur pièce avec coin douche, trappe d'accès aux combles (11m2), couloir (3m2), éventuelle chambre (15,4m2), dégagement (2m2), salle de douches (2,4m2), w.c indépendants, bureau avec accès indépendant sur l'extérieur (6,4m2). Pas de système de chauffage. Cave. Terrain attenant avec portail d'accès voiture. Abris de jardin.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6657
Type de bien : Maison
Secteur : Eymet
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 500 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 296 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur