Maison en pierre et studio

310 000 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Castillonnès
119 m²
4 chambres
2115 m²
Piscine
Ref 6722

Ancienne ferme rénovée avec son studio indépendant, une chambre en rdc avec salle d'eau, belle pièce de vie ouverte, terrain arboré, puits, piscine couverte avec un dôme.

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Conditions d'utilisation

Description

Beaucoup de charme pour cette ancienne ferme rénovée proche d'un villages classés avec tous commerces et à 25 mn de BERGERAC , son aéroport et sa gare. Maison de campagne d'env 118m2 au calme mais non isolé tout en profitant de la piscine et du terrain arboré et fleuri. L'habitation principale se compose de la manière suivante: véranda Salon/ salle à manger, traversant avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre en rdc avec salle d'eau et wc. A l'étage: 3 belles chambres autour d'une mezzanine servant de coin TV et un wc. Le studio d'env 60 m2 comprend: une pièce de vie avec poêle à bois , coin cuisine, une salle de bain avec baignoire sabot, un wc indépendant, un étage avec espace nuit A l'extérieur un parc avec son verger, Une piscine avec dôme 2 Terrasses Chauffage gaz, pour l'habitation principale insert et poêle à bois Assainissement individuel 2 garages dont un avec une salle d'eau d'appoint. Taxe foncière: 779 €

Caractéristiques détaillées
Référence : 6722
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 119 m²
Surface du terrain : 2115 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 834 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 310 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 292 453 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : D (187) G.E.S : C (27)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 510 € et 2 090 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur