Veel charme voor deze oude gerenoveerde boerderij vlakbij een geklasseerd dorp met alle winkels en 25 minuten van BERGERAC, de luchthaven en het treinstation. Landhuis van ca. 118m2, rustig maar niet geïsoleerd terwijl u geniet van het zwembad en het land met bomen en bloemen. Het hoofdhuis is als volgt samengesteld: veranda Woon-/eetkamer, oversteek met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer op de begane grond met doucheruimte en toilet. Boven: 3 mooie slaapkamers rond een mezzanine die dienst doet als tv-hoek en toilet. De studio van ca. 60 m2 is inclusief: een woonkamer met houtkachel, keukenhoek, een badkamer met zitbad, een apart toilet, één verdieping met slaapgedeelte Buiten een park met zijn boomgaard, Een zwembad met koepel 2 terrassen Verwarming op gas, voor het hoofdhuis inbouwhaard en houtkachel Individuele sanitaire voorzieningen 2 garages, waarvan één met een extra badkamer. Onroerendezaakbelasting: € 779
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.510 en € 2.090
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com