Longère rénovée vallée de la Dordogne

265 000 €

Honoraires 6 % inclus

18km de Bergerac

95 m²

2 chambres

2700 m²

Ref 6793

Axe Bergerac Sainte Foy la Grande, maison de Pays rénovée, intérieur contemporain et lumineux, chauffage central, dépendances , jardin d'agrément

Description

Maison ancienne rénovée offrant 95m2 habitables de plain pied. Bien située dans la vallée de la Dordogne, en campagne sans être isolée, à quelques minutes en voiture de toutes commodités; à moins d'1 km de la rivière. La maison a fait l'objet d'une restauration il y a moins de 10 ans. Caractère extérieur préservé. L'intérieur a entièrement été repensé offrant une pièce de vie très lumineuse (1 baie vitrée, 1 porte-fenêtre et 1 fenêtre lui assure un bel ensoleillement tout au long de la journée)de 41m2 avec une mezzanine (peu de hauteur mais parfait pour rangement bibliothèque), un conduit de cheminée existant permet l'installation éventuelle d'un poêle à bois ou Pellet. La cuisine aménagée offre un espace de 14 m2 en continuité Entrée donnant sur couloir et cuisine buanderie env. 6m2 salle d'eau env. 4m2 wc individuel 1 chambre de 10,2 m2 1 chambre env. 14 m2 plus dressing de 4,5m2 Chaufferie attenante (chauffage central au fuel) Dépendances non attenantes: Atelier garage de 73m2 Second bâtiment attenant de 51m2 Le terrain plat d'environ 2800m2 entoure la maison Puits (alimentation de la maison prévue pour raccorder le puits actuellement non raccordé) Assainissement individuel à mettre aux normes.

Caractéristiques détaillées

Référence : 6793

Type de bien : Maison

Secteur : 18km de Bergerac

Surface habitable : 95 m²

Surface du terrain : 2700 m²

Nombres de chambres : 2

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non