Maison contemporaine, avec son gîte

304 000 €

Honoraires 4,8 % inclus

7km de Puy-l'Évêque

190 m²

4 chambres

3000 m²

Ref 6906

C'est à la campagne que vous trouverez cette jolie contemporaine de 2008, fonctionnelle avec son gîte, sur environ 3000m² ainsi que son verger : cerisiers, pêchers, pommiers, pruniers....

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Conditions d'utilisation

Description

Sans vis à vis, ni voisin proche, cette propriété, sans travaux, est très bien isolée, très fonctionnelle et très lumineuse avec ses baies traversantes. Le terrain est plat et une grande partie est déjà clôturée. Elle se compose comme suit: En plain pied se trouve une entrée sur un séjour avec cheminée fermée par un insert, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central de 65 m², un cellier de 15.45 m² et une suite parentale de 12 m² avec douche italienne. A l'étage, un palier de 16.28 m² nous accueille et permet de desservir trois chambres de 8.18 m², 9.96 m², 9.18 m² ainsi qu'une salle d'eau et bain de 6.12 m². Double vitrage alu et PVC Fosse septique Chauffage électrique (radiateurs à inertie), et insert bois chauffant toute la maison. A l'extérieur, un gîte ou maison d'amis permet de recevoir ou de faire un revenu locatif. Il se compose en rez de chaussé d' une pièce de vie de 21.50 m², d'une cuisine de 5.45 m² et d'une salle de bain de 6.24 m². A l'étage, une mezzanine s'est transformée en chambre de 14.78 m². De grandes baies vitrée apportent beaucoup de lumière. Double vitrage alu et PVC Poêle à granulés Fosse septique Possibilité de puiser l'eau au Lot. Fibre devant la propriété. Possibilité d'acheter des terres supplémentaires avec la propriété, jusqu'à 7 hectares environ, ainsi qu'un hangar d'environ 500 m² qui viendrait s'ajouter pour faire un beau garage, poulailler, écuries.....

Caractéristiques détaillées

Référence : 6906

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Puy-l'Évêque

Surface habitable : 190 m²

Surface du terrain : 3000 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non