Niet over het hoofd gezien of naaste buren, dit pand, zonder werkzaamheden, is zeer goed geïsoleerd, zeer functioneel en zeer licht met zijn doorgaande baaien. Het terrein is vlak en een groot deel is al omheind. Het is als volgt samengesteld: Op één niveau is er een ingang naar een woonkamer met open haard afgesloten door een insert, een eetkamer en een open keuken met kookeiland van 65 m², een bijkeuken van 15,45 m² en een master suite van 12 m² met Italiaanse douche. Boven verwelkomt een overloop van 16,28 m² ons en biedt toegang tot drie slaapkamers van 8,18 m², 9,96 m², 9,18 m², evenals een doucheruimte en badkamer van 6,12 m². Aluminium en PVC dubbele beglazing Septic tank Elektrische verwarming (traagheidsradiatoren) en houtinzet die het hele huis verwarmt. Buiten kunt u met een gîte of gastenverblijf huurinkomsten ontvangen of verdienen. Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer van 21,50 m², een keuken van 5,45 m² en een badkamer van 6,24 m². Boven is een mezzanine omgetoverd tot een slaapkamer van 14,78 m². Grote erkers zorgen voor veel licht. Aluminium en PVC dubbele beglazing Pelletkachel Septic tank Mogelijkheid om water uit de Lot te halen. Vezel voor het pand. Mogelijkheid om extra grond bij het pand te kopen, tot ongeveer 7 hectare, evenals een schuur van ongeveer 500 m² die kan worden toegevoegd om er een mooie garage, kippenhok, stallen van te maken...
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.121 en € 1.657
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com