Eigentijds huis, met zijn gîte

€ 304.000
Makelaarscourtage
4,8 % inbegrepen
7km van Puy-l'Évêque
190 m²
4 slaapkamers
3000 m²
Ref 6906

Het is op het platteland dat u deze mooie eigentijdse uit 2008 vindt, functioneel met zijn gîte, op ongeveer 3000m² en zijn boomgaard: kersenbomen, perzikbomen, appelbomen, pruimenbomen....

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Niet over het hoofd gezien of naaste buren, dit pand, zonder werkzaamheden, is zeer goed geïsoleerd, zeer functioneel en zeer licht met zijn doorgaande baaien. Het terrein is vlak en een groot deel is al omheind. Het is als volgt samengesteld: Op één niveau is er een ingang naar een woonkamer met open haard afgesloten door een insert, een eetkamer en een open keuken met kookeiland van 65 m², een bijkeuken van 15,45 m² en een master suite van 12 m² met Italiaanse douche. Boven verwelkomt een overloop van 16,28 m² ons en biedt toegang tot drie slaapkamers van 8,18 m², 9,96 m², 9,18 m², evenals een doucheruimte en badkamer van 6,12 m². Aluminium en PVC dubbele beglazing Septic tank Elektrische verwarming (traagheidsradiatoren) en houtinzet die het hele huis verwarmt. Buiten kunt u met een gîte of gastenverblijf huurinkomsten ontvangen of verdienen. Het bestaat op de begane grond uit een woonkamer van 21,50 m², een keuken van 5,45 m² en een badkamer van 6,24 m². Boven is een mezzanine omgetoverd tot een slaapkamer van 14,78 m². Grote erkers zorgen voor veel licht. Aluminium en PVC dubbele beglazing Pelletkachel Septic tank Mogelijkheid om water uit de Lot te halen. Vezel voor het pand. Mogelijkheid om extra grond bij het pand te kopen, tot ongeveer 7 hectare, evenals een schuur van ongeveer 500 m² die kan worden toegevoegd om er een mooie garage, kippenhok, stallen van te maken...

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6906
Type woning : Huis
Sector : 7km van Puy-l'Évêque
Woongedeelte : 190 m²
Terrein : 3000 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 500 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 304.000
Makelaarscourtage : 4,8 % VAT*
Price without fees: € 290.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : D (197) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.121 en € 1.657

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.781 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u volgen voor uw zoek project in Puy-l'Évêque in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser