Ensemble Immobilier En Pierre Renove

1 196 000 €
Honoraires 4 % inclus
9km de Sarlat-la-Canéda
434 m²
4 chambres
8656 m²
Piscine
Ref 7154

A 10 minutes de Sarlat, ancien corps de ferme en pierre rénové en 2017, composé d'une maison d'habitation de 168 m² avec 4 chambres, 5 chambres d'hôtes et 1 gite de 61 m² avec 2 chambres, piscine, spa et dépendances.

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Conditions d'utilisation

Description

Ensemble immobilier en pierre dans un hameau, composé : D'une maison principale avec en rez de jardin une grande pièce à vivre de 48 m² avec poêle à bois donnant accès au jardin par une véranda de 23 m², une lumineuse cuisine équipée de 23 m², cellier de 8 m², une suite parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 6.3 m², wc. A l'étage 3 chambres de 12, 16 et 15 m², salle d'eau de 8 m², wc. Cave de 41 m² Menuiseries en double vitrage - Climatisation réversible et chauffage électrique Partie commerciale composée : D'un bureau d'accueil de 16 m² avec sa salle de restauration attenante et communicante de 23 m². De 5 chambres d'hôtes dont 2 suites familiales de 28 m², 21 m², 17 m² , 44 m² et 55 m². Chaque chambre offre des prestations de qualité telles que des salles d'eau récentes et équipées, un mobilier contemporain et une climatisation réversible avec domotique. Menuiseries en double vitrage. D'un gîte composé d'une pièce à vivre de 23 m² avec sa cuisine, cellier de 6 m², salle d'eau de 4 m², à l'étage de 2 chambres de 13 et 9 m². Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique. Bar dans une ancienne cave voutée de 30 m² Espace SPA avec Jacuzzi de 15 m² Préau de 29 m² Lingerie de 14 m² et atelier de 4 m² Piscine de 2021 au sel avec liner

Caractéristiques détaillées
Référence : 7154
Type de bien : Maison
Secteur : 9km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 434 m²
Surface du terrain : 8656 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois et climatisation réversible
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 1 855 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 1 196 000 €
Honoraires : 4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 1 150 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur