Charmante maison de plain-pied

187 250 €
Honoraires 7 % inclus
- 5km de Miramont-de-Guyenne
100 m²
3 chambres
749 m²
Ref 7204

Dans un quartier résidentiel sur 749 m2 de terrain arboré et clôturé, cette maison est idéalement située, proche des commodités (accessibles à pied) tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et tranquille.

Description

Cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 749 m2 joliment arboré et entièrement clôturé. Intérieur : Hall d'entrée accueillant, cuisine séparée de 12 m2, idéale pour la préparation des repas en toute tranquillité, salon / salle à manger lumineux offrant un espace convivial, 2 chambres spacieuses pour un confort optimal, une salle de bain équipée. Toilettes séparés. Dépendance : Une dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir des invités en toute indépendance. Équipements : Cellier pour un rangement supplémentaire Garage pour un stationnement sécurisé Volets roulants solaires en PVC récemment installés Huisseries bois double vitrage assurant une isolation optimale Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver Chauffage central au fioul pour un confort thermique adapté Porte du garage électrique récemment remplacée, facilitant l'accès au garage Extérieur : Terrain de 749 m2 clôturé et arboré, offrant intimité et espace vert N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son confort !

Caractéristiques détaillées
Référence : 7204
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Miramont-de-Guyenne
Surface habitable : 100 m²
Surface du terrain : 749 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 187 250 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur