Exclusivité

Propriété à rénover sur 45 hectares à Villeréal

424 000 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Villeréal
125 m²
3 chambres
45 ha
Ref 7354

A 30 km au sud de Bergerac, en position dominante entre Monpazier et Villeréal, belle maison périgourdine de caractère à rénover, toiture et gros oeuvre en bon état, 45 ha avec étang, prairies dont 12 ha de forêts.

Description

Affaire rare, dans un environnement naturel et préservé. Propriété rurale en position dominante composée d'une ancienne ferme en cours de rénovation avec dépendances formant une cour intérieure La maison d'habitation périgourdine en cours de rénovation d'une surface de 125 m2 au sol avec possibilité de créer un étage et d'aménager un espace de vie avec deux chambres et une salle d'eau Un garage attenant, un hangar grange, 32 ha de terres arables et prairie préservée et naturelle, 12 ha de forêts, un très beau lac Electricité, pas d'eau de ville, eau de source potable, source

Caractéristiques détaillées
Référence : 7354
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 125 m²
Surface du terrain : 45 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Sans
Assainissement : Sans
Taxe foncière : 1 115 €
Année de construction : 1850
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur