Coup de cœur

Villeréal, plain-pied, 2 chambres, jardin, garage.

285 000 €
Honoraires 5,6 % inclus
Villeréal
129 m²
2 chambres
100 m²
Ref 7419

Entièrement rénovée de plain pied, maison avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à granulés, deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Terrasse, jardinet et deux garages.

Description

À vendre au coeur de Villeréal, charmante maison de plain-pied, d’environ 129 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le salon, agrémenté d’un poêle à granulés, offre un espace chaleureux et lumineux. La salle à manger s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison comprend deux chambres de plain-pied (idéal pour personnes âgées ou en situation de handicap), dont une suite parentale équipée d’une très grande douche à l’italienne, offrant confort et intimité. Une salle de bain indépendante, avec baignoire et douche, complète l’ensemble, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. À l’extérieur, une agréable terrasse et un petit jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également de deux garages de 60 m2 et 40m2 (celui de 40m2 est loué 100€/mois), apportant un confort supplémentaire en termes de stationnement et de rangement. Grand combles aménageables en partie. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7419
Type de bien : Maison
Secteur : Villeréal
Surface habitable : 129 m²
Surface du terrain : 100 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Poele Granulé 20m3
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 782 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 285 000 €
Honoraires : 5,6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €
D.P.E : D (214) G.E.S : B (6)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 0 € et 0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur