Maison moderne, spacieuse et fonctionnelle.

265 000 €
Honoraires 6 % inclus
12km de Issigeac
126 m²
3 chambres
1841 m²
Ref 7689

Maison en briques de 2006 avec 3 chambres, cuisine équipée, salon lumineux et terrain clos avec terrasse et cabanon. Confort et fonctionnalité au rendez-vous !

Description

Dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur les environs, découvrez cette charmante maison en briques construite en 2006, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall (10m2) mène sur gauche à une cuisine équipée (piano LAGERMANIA, hotte, réfrigérateur- 16,2m2), sur droite à un salon (36,2m2) lumineux avec accès à la terrasse et dans le fond à la salle à manger (15,4m2- accès terrasse également) avec placards intégrés, qui offrent un bel espace de vie convivial. Des WC indépendants avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier avec placards dessert trois chambres spacieuses (d'environ : 14,8m2, 13,6m2, 12,2m2), dont deux avec placards intégrés, parfaites pour toute la famille. Une salle de douches (7,6m2) moderne ainsi que des WC indépendants avec lave-mains apportent un confort supplémentaire. L’extérieur séduit par son terrain clos, offrant intimité et sécurité. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un cabanon de jardin apporte un espace de rangement pratique. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

Caractéristiques détaillées
Référence : 7689
Type de bien : Maison
Secteur : 12km de Issigeac
Surface habitable : 126 m²
Surface du terrain : 1841 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 985 €
Année de construction : 2006
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
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Joanna Henshaw
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Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur