Maison fonctionelle et lumineuse

181 900 €
Honoraires 7 % inclus
- 5km de Monbazillac
105 m²
3 chambres
5880 m²
Ref 7760

Maison familiale, lumineuse, avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de douches et sous-sol avec double garage. Jardin avec cabanon, située dans un quartier calme.

Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placards intégrés (8m2), parfait pour organiser vos affaires. Le salon et la salle à manger (29m2), baignés de lumière, offrent un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine (10,1m2), fonctionnelle et bien agencée, un couloir qui dessert un bureau (7,8m2), ainsi que trois chambres confortables (10,8m2/11,3m2/ 10,5m2). Une salle de douches moderne et des WC indépendants viennent compléter cet étage. Un atout majeur de cette maison est son accès direct au sous-sol, où vous trouverez un double garage permettant de stationner aisément vos véhicules, ainsi qu’une buanderie équipée d’un évier. À l’extérieur, un cabanon de jardin offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils ou vos vélos. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant confort, espace et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Divers : - PAC gainable - double vitrage PVC (2018) - isolation combles et garage récente - puits, maison non raccordée à l'adduction mais au puits.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7760
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Monbazillac
Surface habitable : 105 m²
Surface du terrain : 5880 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : PAC GAINABLE
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1966
Prix honoraires inclus : 181 900 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : B (82) G.E.S : A (2)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 740 € et 1 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur