Exclusivité

Maison Périgourdine avec grange .

299 980 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Sarlat-la-Canéda
109 m²
2 chambres
629 m²
Ref 6709

A 11 km de Sarlat au cœur d’un joli hameau, charmant ensemble de caractère composé d’une maison en bon état, une pièce à vivre de 62 m², 2 chambres (possibilité 3), une grange de 130 m² au sol exploitable sur 2 niveaux, jardin.

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Conditions d'utilisation

Description

Rez de jardins : Pièce a vivre de 62 m² pierre et poutres apparentes, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée (Poêle à bois) baie vitrée et porte d’entrée vitrée sur jardin, une salle d’eau de 7.70 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chaufferie/buanderie. A l’étage : Un grand pallier/bureau d’environ 20/25 m² au sol (possibilité de créer une 3 -ème chambres) 2 chambres d’environ 15 m² chacune, un WC. Dépendances : Une Grange d’environ 130 m² au sol (garage/atelier) + mezzanine d’environ 70 m² . Une petite bâtisse en pierre de 10 m² au sol + plus grenier Un abri bois - Double vitrage - Chauffage Fuel + Poêle à bois - Récupérateurs d’eau - Raccordée à la fibre Julie & Sébastien LESCURE VALADIÉ IMMOBILIER SARLAT 22 Av Thiers 24200 SARLAT 05.53.28.94.22

Caractéristiques détaillées
Référence : 6709
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 109 m²
Surface du terrain : 629 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 818 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 299 980 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 283 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : E (264) G.E.S : E (56)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 930 € et 2 690 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
https://www.georisques.gouv.fr

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur