À saisir

Jolie maison en pierre proche Issigeac

199 000 €
Honoraires 7 % inclus
- 5km de Issigeac
72 m²
2 chambres
2069 m²
Ref 6799

Maison de charme de plain pied, 2 chambres, en position dominante avec vues sur la campagne et à seulement 5 minutes des commerces et du village dynamique et historique d'Issigeac

Description

Située en position dominante, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre offre : une cuisine équipée d'env 11.62 m2, un salon de 25,50 m2, un couloir de distribution d'env 5 m2, une 1 ere chambre d'environ 10,4m2 et dressing 5m2, salle d'eau de 4m2 -(douche, lavabos et WC), 2 eme chambre de 10,3 m2 environ. - Une très belle piece de vie attenante, avec pierres apparentes, qui pourrait facilement être incorporée à la maison (environ 44 m2) Abri voitures Jardin de 2046 m2 Le village d'Issigeac à 5 minutes, sans doute l'un des meilleurs villages de la Dordogne avec de charmants restaurants, un marché hebdomadaire et ses boutiques. La ville fluviale de Bergerac à moins de 20 minutes, célèbre pour ses vins, son aéroport avec des vols pour l'Angleterre, la Hollande et la Belgique, la gare SNCF qui relie Bordeaux, ville classée au patrimoine de l'Unesco.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6799
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Issigeac
Surface habitable : 72 m²
Surface du terrain : 2069 m²
Nombres de chambres : 2
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Poêle à pellets et electrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 199 000 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 186 000 €
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
Joanna Henshaw
Commercial

+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : F (361) G.E.S : C (11)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 570 € et 2 130 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur