Coup de cœur

Perigourdine en pierre d'env 260m2

535 500 €
Honoraires 5 % inclus
- 5km de Castillonnès
260 m²
6 chambres
17756 ha
Piscine
Ref 6837

Cette propriété au coeur de la campagne au bout de son chemin privé, propriété en pierre restaurée de qualité comprenant une maison, une grange , un pigeonnier Piscine. Puits.

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Conditions d'utilisation

Description

A découvrir sans attendre cette périgourdine d'env 260m2, peut être vendue avec certains meubles. Elle se trouve à 5 min de Castillonnes , 10 mn d'Issigeac et 25 mn de Bergerac. La maison se compose comme suit: Un hall d'entrée, une cuisine d'env 24m2 en chêne cérusé blanc toute équipée ,un cellier / buanderie, un séjour d"environ 60m2 environ avec 3 portes fenêtres donnant sur la terrasse. Un couloir dessert :2 chambres d'environ de 15m2 environ , une salle de bain et un toilette séparé. Un escalier dessert l'étage: un palier de plus de 20m2 environ, 4 chambres dont une suite parentale de 33m2 environ avec charpente apparente, avec sa salle d’eau et wc. Une seconde salle d’eau indépendante avec un wc. La maison est vendue entièrement meublée! Vous n’aurez qu’à poser vos valises et à profiter… Une piscine 12X6 au chlore avec alarme, liner neuf, plage autour et terrasse couverte. Terrasse tout autour de la piscine avec une partie couverte, local piscine en pierre. Un ancien pigeonnier à rénover entièrement de 50m2 environ. Un hangar semi ouvert Chauffage éléctrique Puits TF:1400€

Caractéristiques détaillées
Référence : 6837
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 260 m²
Surface du terrain : 17756 ha
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 400 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E E (247)
G.E.S B (8)
Prix honoraires inclus : 535 500 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 510 000 €
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur