Déjà vendu

Contemporaine de plain-pied de 2022

329 000 €
- 5km de Castillonnès
165 m²
4 chambres
9408 m²
Piscine
Ref 6882

C'est dans un petit coin retiré que vous trouverez cette maison , pensée, réfléchie pour être confortable et économe, à 3 minutes de la Bastide de Castillonnès proche du Périgord Pourpre et du Bergeracois sur plus de 9000m² de terrain.

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Conditions d'utilisation

Description

Un petit chemin vous permettra de deviner cette propriété, de plain-pied, où l'on peut s'installer sans effort, puisque rien n'a été oublié tant dans sa décoration chic, que dans son coté fonctionnel et économique. On entre directement dans la pièce de vie de 60m², carrelage effet parquet au sol, baignée de lumière par ses grandes baies vitrées, avec sa cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Vous profiterez de vos convives et de la piscine. Les coins nuit ont été répartis de chaque coté. Et l'on trouve une suite parentale de 36.34m², composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. De l'autre coté, un couloir de 5.82m² dessert trois chambres de 15m², 12.10m², 13.58m² et une salle de bain de 9.93m² avec machine à laver et sèche linge. Certaines chambres possèdent des placards encastrés. Parquet dans les chambres. A l'abri des regards, accessible directement par une des baies vitrées de la partie de vie, se situe une terrasse tout en travertin d'environ 35m², permettant de profiter de la piscine de 8x4m entièrement sécurisée. Une dépendance de 50 m² avec deux grandes baies vitrées, pourrait être aménagée en cuisine d'été, en gîte....et sert actuellement de salle de sport. Double vitrage alu Volets roulants électriques Assainissement conforme: microstation Maison sous garantie décennale Pompe à chaleur réversible, gainée dans les plafonds. Thermostat dans chaque pièce. Aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6882
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 165 m²
Surface du terrain : 9408 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible en gainable
Assainissement : MICRO STATION
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Négociateur

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur