Coup de cœur

Charmant ensemble en pierre

234 260 €

Honoraires 6 % inclus

- 5km de Issigeac

96 m²

2 chambres

2036 m²

Ref 6892

A moins de 10 min d'Issigeac et 20 min de Bergerac, dans un petit hameau bucolique, ensemble en pierre offrant maison récemment et joliment restaurée, dépendances (potentiel de développement) Habitable de plain-pied.

Description

Maison de la fin du 19ème siècle, type périgourdine, qui se compose : d'une cuisine équipée (25,5 m2), un salon (23 m2) avec poêle à granulés (dans ancienne cheminée), un dégagement (1,6 m2), une salle de bain (3,7 m2), un w.c indépendant, une chambre (13,7 m2) Menuiseries double vitrage aluminium. Chauffage par poêle à granulés. Convecteurs dans la salle de bain et le pigeonnier. A l'étage : un grenier aménageable d'environ 80 m2 au sol (accessible par escalier) Travaux récemment effectués (depuis 2021) : toiture de la maison, menuiseries, tableau électrique, salle de bain modernisée... Pigeonnier aménagé avec une chambre (17,7 m2) au rez-de-chaussée, (ancien four à pain). A l'étage : une mezzanine (9,2 m2) Grange (140 m2) avec hangar ouvert attenant (110 m2) Deux anciens poulaillers attenant au pigeonnier.

Caractéristiques détaillées

Référence : 6892

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 96 m²

Surface du terrain : 2036 m²

Nombres de chambres : 2

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non