Coup de cœur

Insolite, maison,gîte,cabane ,étang, terrain, bois

399 000 €
Honoraires 5 % inclus
- 5km de Castillonnès
233 m²
5 chambres
3.12 ha
Ref 6922

Maison d'habitation dans une grange restaurée, gîte, 2 cabanes flottantes, 5 chambres, grande pièce à vivre, étang, hangar, terrain d'environ 3 hectares. ZONE DE LOISIRS = RARE !!!

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Description

Dans un écrin de verdure au calme avec une vue, non loin des commodités, un ensemble immobilier en activité comprenant : - une maison d'habitation rénovée dans l'ancienne grange d'env 150m2, se composant de la manière suivante : un point accueil avec ancienne crèche à vache, une pièce à vivre d'env 43m2 avec poêle à granules, parquet flottant au sol, baie vitrée donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée d'une plaque induction, four électrique, hotte aspirante, un cellier avec un accès indépendant, 3 chambres, une salle de bains avec sèche serviette baignoire et douche, wc indépendant, une buanderie, A l'extérieur : un appentis attaché à la maison de 160 m2 environ, - Attenant à la maison, un gîte d'env 60m2 avec terrasse couverte, une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m2 env., tomette au sol, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Chauffage électrique - Un hangar d'env 300m2 dont une partie aménagée avec deux salle d'eau pour chacune des cabanes flottantes. Les cabanes sur pillotis font environ 15 m2 chacune et peuvent recevoir 4 personnes (lits superposés et un grand lit). Le tout sur 3 hectares avec lac et labyrinthe Taxe foncière : 1500 EUR

Caractéristiques détaillées
Référence : 6922
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 233 m²
Surface du terrain : 3.12 ha
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Granulés
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 548 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 380 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : D (240) G.E.S : B (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 080 € et 4 240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur