À saisir

A 20 kms au sud de Bergerac , Maison Piscine 8 ha

460 000 €

Honoraires 5 % inclus

- 5km de Issigeac

270 m²

4 chambres

8 ha

Piscine

Ref 6949

Belle propriété de caractère conservant de nombreux éléments d'origine et Belle Maison en pierre, un gîte indépendant, Piscine couvert , 8 ha de terres nichée dans un cadre bucolique au calme à 7 kms de La Cité Médiévale Issigeac d'Issigeac, village pittoresque réputé pour son architecture préservée

Description

Propriété de charme dans un petit hameau située dans un bel environnement bio et naturel La propriété se compose de deux corps de bâtiments en pierre et d'une piscine couverte 1/ La maison principale de 274m2 se compose : Hall d'entrée, 9 m2 avec salle de bain, WC. Buanderie. Belle salle de séjour de 43 m2 avec une cheminée, accès à une grande terrasse couverte. Un Escalier en bois dessert deux chambres. Une cuisine équipée de 30 m2. , depuis la cuisine un escalie dessert une chambre /bureau. Au rez- de chaussée une grande chambre avec une salle de douche en suite. Grande terrasse couverte de 60m2 , avec une petite cuisine d’été Très bel environnement, jolie terrasses , une piscine 'Desjoyaux' couverte au sel 5 X 11 m 2/ Maison d'amis de 121 m2 ' Bergerie' dans une ancienne grange : Double vitrage, grande pièce cuisine équipée, 48 m2 une chambre en mezzanine 22 m2, une salle de bains, WC, une chambre Garage -atelier 22m2 et cave à vin climatisée. Une petite dépendance / cuisine d'été ou pour stockage Poulailler et cabane Beau parc Terrain de plus de 8 ha environ dont 1 ha de jardin ( env 20 acres) avec un étang, verger bio, prairies.. Double vitrage et survitrage par endroit, isolation par le toit, chauffage central au fuel pour les 2 habitations L' eau chaude pour la maison principale est distribuée par la chaudière à fuel, et par ballon électrique pour le gîte Assainissement individuel dont 1 fosse Septique et 2 bacs dégraisseurs Eligible pour la fibre

Caractéristiques détaillées

Référence : 6949

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 270 m²

Surface du terrain : 8 ha

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui