Ancienne ferme au milieu de ses 7 ha

420 000 €

Honoraires 5 % inclus

- 5km de Lougratte

140 m²

6 chambres

7.03 ha

Ref 6958

A 10 min des commerces, ancienne ferme offrant une confortable maison traditionnelle sur sous-sol, une bâtisse en pierre à aménager et un grand hangar partiellement ouvert.

Description

Ancienne ferme composée d'une maison traditionnelle comprenant une véranda (25 m2), une entrée (9,2 m2), une cuisine aménagée - 19,7 m2 - (four, plaque de cuisson et hotte), salon / salle à manger (30,4 m2) avec cheminée (poêle à bois), 3 chambres (11,1 ; 11,6 et 13,7 m2) , salle d'eau (6,9 m2) avec 2 vasques, douche et placard, w.c. En sous-sol semi-enterré (sous toute la maison): garage (61,2 m2), cave (25,4 m2), chaufferie (15,2 m2), 3 chambres supplémentaires (13,4 ; 9 et 10,7 m2) Chauffage par pompe à chaleur alimentant un système de radiateurs. Isolation (ouate de cellulose) Fenêtres en PVC double vitrage. Volets en aluminium. Ancienne maison en pierre à rénover (environ 80 m2 au sol) Toiture refaite. Volets en aluminium. Panneaux photovoltaïques (production revendue à EDF) Des éléments anciens pourraient être mis en valeur : cheminée, terre cuite au sol, murs en pierre, poutraison. Volets en aluminium. Les fenêtres sont à remplacer. L'intérieur est à isoler et à aménager. Cet espace de 80 m2 pourrait être augmenté par l'exploitation de dépendances attenantes (2 appentis) Poulailler et ancien four à prunes. Ancien hangar d'environ 1000 m2 (structure métallique, murs en parpaings, couverture fibro-ciment partiel et tôles métalliques) dont une ancienne stabulation (210 m2) Terrain arboré autour des bâtiments. Chemin privé. 1 puits

Caractéristiques détaillées

Référence : 6958

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Lougratte

Surface habitable : 140 m²

Surface du terrain : 7.03 ha

Nombres de chambres : 6

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non