Coup de cœur

Maison d'exception avec cour et jardin - Issigeac

620 000 €

Honoraires 4,2 % inclus

Issigeac

280 m²

4 chambres

245 m²

Ref 6964

Située au coeur de la cité médiévale d'Issigeac, demeure avec beau jardin, cour, offrant 3 chambres. Garage. A deux pas des commodities, restaurants, cafes, boutiques. 15 minutes de Bergerac. Dordogne. A voir!

Description

Issigeac, fondé dès le VII ème, situé aux confins de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, est une cité médiévale qui fait exception au milieu des Bastides avoisinantes. Cette remarquable propriété en pierre, chargée d'histoire, bénéficiant en outre d'une cour intérieure et jardin. Access par porte de la petit ruelle menant à la cour en pierre Escalier en pierre menant à une petite terrasse couverte. Porte principale donnant accès au hall d'entrée bénéficiant d'un parquet de 13 m2 Depuis le hall d'entrée, accès au magnifique salon avec cheminée en pierre, hauts plafonds, poutres, fenêtres à meneaux. 54 m2 avec escalier menant à l'atelier de peinture/réception au niveau inférieur. Une autre pièce de réception/chambre avec parquet et vue sur le jardin. 2`9 m2 Salle à manger avec cuisine, cheminée, vue sur la cour et le jardin. Au même niveau, il y a une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé. Escalier menant à d'autres logements Grand espace de 44 M2 qui mène aux chambres de ce niveau. WC avec lavabo. Chambre avec toit mansardé 26 m2 Bureau/chambre simple 10 m2 Chambre mansardée 53 m2 Accès au grenier de 44 m2 avec possibilité d'aménagement. Depuis l'entrée de la cour, accès à une grande buanderie de 54 m2 avec WC et lavabo. Accès à l'atelier de peinture/salle de réception (idéal pour des expositions ou des réceptions) Grande pièce en pierre avec puits et cuve à fuel. Garage/ grange en pierre, non attenante de 30m2 De nombreux restaurants indépendants, cafés et boutiques sont accessibles à pied depuis la propriété, ainsi que le marché hebdomadaire le diamnche matin La ville et Bergerac et son aéroport à environ 15 minutes avec des vols vers le Royaume-Uni, la Belgique et la Hollande. Les villes de Bordeaux et de Toulouse sont à moins de 2 heures, LGV pour Paris Un cadre magnifique pour cette propriété unique rarement sur le marché, débordant de de caractère et de charme. - Seulement avec Valaldié Immobilier-

Caractéristiques détaillées

Référence : 6964

Type de bien : Maison

Secteur : Issigeac

Surface habitable : 280 m²

Surface du terrain : 245 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 3

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non